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空气比地面更值钱?开发商豪掷2000万澳元 抢占悉尼这块遗迹的“航空权”

空气比地面更值钱?开发商豪掷2000万澳元 抢占悉尼这块遗迹的“航空权”

 

随着悉尼的开发密度达到饱和,总有开发商为了突破规划限制而独辟蹊径。而对于悉尼的房地产开发商来说,稀薄的空气可能比地表更有价值。

 

据ABC News报道,昨日5月1日,悉尼市政厅和悉尼生活博物馆庆祝了拥有200年历史的海德公园军营之上、价值2000万澳元房地产开发“航空权”的出售。航空权指可以用于开发、转让或非现场开发的位于该建筑物上方的空间。

 

私人发展商,包括拥有Quay Tower的Lendlease,以每平方米1500澳元的价格购买了超过12000平方米这块历史遗迹上方的空间。

 

据悉,悉尼市政厅希望出售另外3.8万平方米的空间——其中包括Hunter Street的Qantas House,并利用这笔收入为历史遗迹的保护提供资金。

 

规划法律解决方案的主任Michael Mantei表示,在悉尼以外的澳大利亚,转让开发航空权的情况大多闻所未闻。

 

他表示,“如果在历史遗迹地块上开发,你就可以合法地绕过那些高度控制和规划控制。” 对于开发商来说,花费2000万澳元购买地块上面的“空气”,实际上的价值早已超过了价格标签。

 

据悉,自2018年以来,悉尼已有近100个历史遗迹地块被出售了“航空权”。

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