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墨尔本Bourke街物业2250万出售,收益率低至2.6%

墨尔本Bourke街物业2250万出售,收益率低至2.6%

位于墨尔本伯克街(Bourke Street)的一栋小型建筑物以2250万澳元出售,收益率低至2.6%。

据悉,这处物业位于Bourke大街384号,占地1047平方米,靠近当地非常受欢迎的小吃街Hardware Lane。整栋独立式物业高两层,买家为当地的一名投资者,目前已经全部租给了OPSM。

本次交易的买家为机构M&M Assets,其于2015年以1,500万澳元的价格买下,当时的交易收益率为3.1%。

去年12月,M&M Assets协商了一项新的10年期租约,年租金为586,275澳元。

地产服务商世邦魏理仕(CBRE)的Julian White、ChangZhang和Nathan Mufale促成了这笔交易。

Julian White指出,本次交易较上一次易手价格上涨超过50%。无论是土地价格(每平米47,771澳元),还是建筑物价格(每平方米21,482澳元)都高于近期附近发生的交易。

他说:“Bourke大街384号的出售结果非常有说服力,表明了当前投资者对墨尔本中央商务区投资的信心。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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