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Myer撤店或留下90,000平米租赁“缺口”

Myer撤店或留下90,000平米租赁“缺口”

据报道,由于澳大利亚零售业经营条件未有改善,陷入困境的澳大利亚百货连锁巨头Myer可能会在未来四年内减少门店经营面积高达90,000平方米。

 

在评估Myer的58份租约时,瑞银分析师表示,随着消费者购物习惯发生改变,越来越趋向于寻求便利和差异化,Mayer部分门店将面临客流量锐减的问题。到2025年,Myer有15家商店租约到期面临续签,占Myer总可出租面积的27%。

 

瑞银分析师指出:“我们预计未来3-4年内,百货连锁巨头Myer可能削减经营面积16层, 大约90,000平方米。”

 

截至目前,Myer已经缩减了在Westfield Hurstville 、Castle Hill等多家购物中心的经营面积。瑞银表示,对于购物中心业主而言,可能会面临短期损失。尽管如此,受影响的购物中心业主有望逐步修复失去的Myer租约部分。

 

瑞银分析师表示:“随着时间的推移,人流量改善,Myer留下的租赁缺口将由超市、迷你专卖店和其他租户填补,如共同办公空间和休闲产品等。”

 

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