悉尼华人$330万买下4居室老屋,超底价$30万!拍卖师:成交价令人惊讶

RealEstate 5月22日报道,一名华人以330万澳元买下了悉尼Concord一栋4居室的房产。

他打算将这栋房推倒重建。

这栋位于Ian Parade上的4居室房屋近60年来首次挂牌出售,成交价比保留价高出30万澳元。

据悉,一共有8名买家登记竞拍。

不过,280万澳元的起拍价很快就令所有其他竞标者都沉默了。

最终,只有2名竞拍者展开角逐。

悉尼华人0万买下4居室老屋,超底价万!拍卖师:成交价令人惊讶
举着88号牌的买家李先生(图片来源:RealEstate)

RealEstate称,悉尼本周举行了1200多场房产拍卖会。对于每年的这一时期而言, 这一数字显得非常高,而这也是今年迄今为止第二高的每周拍卖量。

一些中介称,许多卖家要考虑数月才决定是否将房子挂牌上市,但由于市场强劲, 他们最终选择冒险一试,将房产出售。

这栋位于Concord房产的卖家也是如此。

业主的儿子Michael Lo Ricco称,他的家人最终决定出售,因为市场很“热”。

“我们意识到我们可以卖出一个非常好的价格,而且卖房可以帮助到自己家。”

他还补充说,自己很惊讶能卖出这么高的价格。

“我们对此非常满意,这是一次很好的拍卖……(现在)是尝试向打算推倒重建的买家出售房产的绝佳时机。”

悉尼华人0万买下4居室老屋,超底价万!拍卖师:成交价令人惊讶
李先生(左一)(图片来源:RealEstate)

买家李先生(Benny Li,音译)和Peter Zalloua表示,他们将对这一790平方米的地块重新分区并建造双拼房(Duplex)。

他们估计说,该地块上的新建的双拼房可 以卖到每套300万澳元以上。

拍卖师Michael Garofolo称,地块的异常形状会限制翻新或重建工作,有鉴于此, (成交价)令人惊讶。

悉尼华人0万买下4居室老屋,超底价万!拍卖师:成交价令人惊讶
Michael Garofolo(图片来源:RealEstate)

Garofolo还表示,竞标是“积极的”。

“开标价比预期的要高,而且每次喊价都是以5万澳元和10万澳元递增,大多数竞标 者在几秒钟内就被挤出局了。”

来自Raine and Horne-Concord的销售中介Ross Musso说,因为Concord没有了新的空间,很多买家都打算在这买房后再推倒重建。 

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