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标普:澳洲12个月房价下跌10%,墨尔本跌得最狠

标普:澳洲12个月房价下跌10%,墨尔本跌得最狠

全球评级机构标普(S&P Global Ratings)表示,受二次封锁和国际移民骤减影响,墨尔本房价在未来12个月内将出现大幅下跌,跌幅预计为首府城市中的最高水平。

标普指出,自新冠疫情的全球大流行开始,澳大利亚整体住房价格预计下跌约10%。同时,楼市反弹最早需要等到明年年中。

就首府城市而言,伴随人口增长的急剧下降和失业率的大幅上升,墨尔本住房价格下跌幅度相对最大。

标普负责人安东尼·沃克(Anthony Walker)说道:“我们认为悉尼和墨尔本是两个可能下跌超过10%的市场。”

“过去15年以来,维州人口一直以每年1.6%的速度增长。然而,明年维州人口仅增长0.6%,创1917年以来的最低人口增速。”

“由此造成的直接后果是来自移民的住房需求崩溃。另外,考虑到维州疲软的就业前景,本土居民的住房需求同样将出现萎缩。”

标普:澳洲12个月房价下跌10%,墨尔本跌得最狠

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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