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悉尼内西区房市价格将破纪录增长

悉尼内西区房市价格将破纪录增长

房市已经从去年的低谷回弹,内西区2020年将迎来一个良好的开端。立屋房价较去年同期上涨逾2%,CoreLogic预计,内西区的独立屋房价将在4月份前后超过2017年房市热潮的峰值,创下历史新高。

专家预测,房市将对卖家有利,因为2019年春季,卖家住宅售价远远高于预期。

春季过后,对于买家来说,预计接下来会面临库存增长、持续的低利率和易于融资的时期。

DIB CHIDIAC的Dib Chidiac说:”卖家利用现在的季节条件,或将有更多的房产上市。”

内西区中介Shad Hassen说,低利率和强劲的信心增加很可能延续去年的买家数量。

他说:“除非大量物业同时挂牌出售导致供应过剩的状况,否则房市表现很可能与去年的情况非常相似。”

Belle Property Annandale中介Simone Azzi表示,库存增加或使市场天平较平衡,因为买家就会有更多的选择,没必要一定要参加竞拍。

 “只有有更多的物业供应量,市场才会平衡,因为需求不会那么高,这也就意味着价格增长不会像现在这样快。”

Azzi表示,卖家需早点进入市场,避免预计的供应过剩的情况。

 “想要进入市场的卖家应在第一个季度入市,因为之后一旦库存过剩,现在判断市场将会是什么样子还为时过早。”

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