新加坡资本大力“加码”澳洲地产市场

新加坡资本大力“加码”澳洲地产市场

根据《澳洲人报》报道,上市地产基金Dexus从根本上重塑了其资产负债表,将其20亿澳元工业地产帝国中的大部分资产打造成一个未上市的基金,得到新加坡政府投资公司房地产公司(GIC Real Estate)的支持。

 

此举既提振了其基金运营,又使其在物流、零售和医疗地产等领域拥更多的市场地位。

 

Dexus周一公布了这个市值20亿澳元的新基金,称随着电子商务改变物流行业,以及其他投资者可能加入新加坡政府投资公司,该基金的规模可能会增长。

 

未上市的基金称为Dexus澳大利亚物流信托,将是一个开放式信托基金,也将购买和开发物业。该合资企业将从Dexus现有工业投资组合中获得资产,其中包括价值14亿澳元的核心物流地产和一个总价值5亿澳元的开发用地银行(Development Land Bank)。

 

近年,国际资本频繁进入澳洲地产市场,表明澳洲地产市场仍受国际投资者的青睐。

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