新冠封锁对澳洲房地产市场带来压力!新房上市量大幅下降

新冠封锁对澳洲房地产市场带来压力!新房上市量大幅下降

悉尼房地产市场正显示出封锁带来的压力,三个首府城市的房地产行业正常运营因新冠限制措施而受影响。

根据 Realestate.com.au 的最新数据,上个月悉尼地区做广告的新上市房产数量下降了 13.3%。

截至 6 月底,八个首府城市中有五个城市的新房上市量下降,墨尔本在本月早些时候宣布封锁之前下降了 11.1%,澳洲两个最大市场的上市总数也有所下降。

REA Group 经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示,挂牌量的下降凸显了待售物业的整体短缺,新增挂牌量不足以满足市场需求。

Kusher表示:“上个月悉尼和墨尔本待售新房数量出现两位数百分比的下降,部分原因是受到新冠封锁影响。”

“虽然墨尔本的活动已经反弹,但悉尼仍处于封锁状态,市场活动进一步减弱。”

My Housing Market 的数据表明,悉尼和墨尔本的新房源减少的趋势将一直持续到 7 月份。

SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示,虽然,每年冬季相对来说悉尼房地产市场会比较平静,但过去几周拍卖数量的迅速减少确实反映了新冠带来的影响。

在过去几个月和封锁的最初几周,悉尼平均每周举行 700 至 900 场拍卖会。

上周,原定落槌的 1073 所房屋中,只有三分之一得以进行。

本周仅安排了 540 场房产拍卖。

Louis Christopher 说:“进入封锁的第五周、第六周、第七周,我们会发现拍卖数量将会继续减少。”

他预计,由于许多房东或许会过了新冠这段时间重新安排拍卖时间、或者改为私人出售或先不买,因此拍卖会的销售额将下降。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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