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墨尔本21个区加入“房价百万俱乐部”!涨幅最大的全是华人区!快看看你家升值了吗?

最新数据显示,在过去一年里,维州进入“房价百万俱乐部”的地区比其他任何一个州都要多。尽管近几个月该州疫情爆发,但墨尔本仍有21个区房价上升到七位数。

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,目前墨尔本房价达到或超过100万澳元的地区共有119个,相比前一年的98个有所增加。新晋成员包括Brunswick East、Coburg、Collingwood、Box Hill South、Mitcham和Nunawading。

其中Box Hill South涨幅最大,从99万澳元的中位价上升到今年6月底的126.66万澳元。此外,Kensington、Kingsville、Maribyrnong和Seddon也加入了俱乐部,但也有地区跌出百万,分别是Aspendale、Niddrie和Spotswood。

(图片来源:RealEstate)

Spotswood的跌幅最大,从一年前的103万澳元跌至6月底的94万澳元。Harcourts Box Hill的经纪人Dennis Shi表示,学区重新划分使得Box Hill South一部分学生可以入读名校Box Hill High School,加上靠近Aqualink和Box Hill Central,确保了Box Hill South的上升底气。

但专家表示,房价上涨可能是暂时的,墨尔本疫情二次爆发或许会带来下行压力。首席经济学家Nerida Conisbee认为,目前就判断疫情对市场的影响还“为时过早”。

墨尔本21个“百万俱乐部”新成员名单(2019年VS2020年房价)

Blackburn North, $950,000, $1.08m

Blackburn South, $960,000, $1.101m

Box Hill South, $995,000, $1,266,666

Brunswick East, $990,000, $1.001m

Burwood East, $965,000, $1,084,500

Chadstone, $992,200, $1.01m

Cheltenham, $950,000, $1,035,500

Coburg, $925,500, $1,027,500

Collingwood, $930,000, $1.075m

Edithvale, $899,000, $1m

Flemington, $956,750, $1,019,500

Kensington, $902,500, $1115,500

Kingsville, $952,500, $1,017,500

Maribyrnong, $935,000, $1,012,500

Mentone, $995,000, $1,040,500

Mitcham, $902,000, $1.02m

Moorabbin, $960,000, $1.14m

Mt Martha, $950,00, $1,022,500

Nunawading, $899,000, $1,035,500

Preston, $901,000, $1,010,500

Rosanna, $990,000, $1.115m

Seddon, $970,000, $1,009,500

Vermont, $900,000, $1.02m

Wantirna South, $910,000, $1,029,500

墨尔本跌出“百万俱乐部”成员名单(2019年VS2020年房价)

Aspendale, $1m, $985,000

Niddrie, $1m, $970,000

Spotswood, $1.03m, $940,000

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