澳大利亚公寓租金录得15年来最大季度跌幅

澳大利亚公寓租金录得15年来最大季度跌幅

今年第二季度,澳大利亚主要首府城市住房租赁市场均遭遇了新冠病毒的冲击,全国公寓租金创15年来的最大降幅。

根据Domain的最新租金报告,全澳范围内,第二季度公寓租金下跌了3.2%,独栋屋租金则下跌了1.2%。

就首府城市而言,悉尼和霍巴特的公寓表现最为疲软,录得有记录以来的最大季度跌幅,租金分别下跌了3.8%和8.4%。

目前,悉尼的公寓租金处于五年来的最低水平,较2017年的峰值下降了9.1%。

Domain高级研究分析师尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)说:“在过去的两年中,悉尼的公寓租金每年都在下跌。究其原因,前几年投资者活动激增、以及期房公寓的建成交付均大幅提高了住房租赁市场的供应水平。”

“再加上疫情的爆发,公寓租金获得了更多的下跌动能。悉尼市区、东郊、内西区和下北岸首当其冲。”

据其透露,受公寓租金下跌影响,悉尼出租公寓的总收益率已经跌至历史新低,即3.66%。

澳大利亚公寓租金录得15年来最大季度跌幅

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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