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五大首府城市5月房价录得下跌,悉尼和墨尔本豪宅跌最狠

五大首府城市5月房价录得下跌,悉尼和墨尔本豪宅跌最狠

新冠疫情的影响开始波及澳大利亚住房市场。数据显示,今年5月份,八大首府城市中有5个首府城市房价录得下跌。

今年5月份,全澳整体房价自2019年6月以来首次下跌,跌幅为0.4%。

首府城市中,达尔文房价跌幅最大,下跌1.6%。墨尔本的房价下跌了0.9%,珀斯下跌了0.6%,悉尼下跌了0.4%,布里斯班下跌了0.1%。

同期,霍巴特的房价上涨了0.8%,堪培拉上涨了0.5%,阿德莱德则上涨了0.4%。

值得注意的是,过去一个月中,悉尼和墨尔本的高档住房市场跌幅异常显著。售价最高的25%的市场中,墨尔本和悉尼分别下跌了1.3%和0.6%。

尽管大多数首府城市和非首府城镇的房价普遍录得下跌,但CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示,全澳住房价格下跌不到0.5%,表明市场仍具备明显弹性。

劳莱斯说:“随着限制性政策的逐步解除,房屋价格的下降轨迹可能会比最初预期的要温和。”

不过,劳莱斯也指出长期前景仍然不确定。

他说:“最终,政府将逐步退出临时的刺激措施,借款人延缓偿付的宽恕期也将到期。”

“在没有这些政策的情况下,如果在年底之前经济状况还没有好转,那么房价可能会承受进一步的下行压力。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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