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全球私募囤积“干炸药”,伺机进入地产市场

全球私募囤积“干炸药”,伺机进入地产市场

在全球房地产投资机构看来,眼下的疫情带来了千载难逢的投资机会。他们开始持有大额现金,只等合适的时机入市。

伴随全球经济增长放缓,商业地产价格预计会出现下跌。但是,下跌多少才是问题的关键所在。

地产咨询公司RCLCO董事总经理查尔斯•休利特(Charles Hewlett)表示,目前的卖家一般愿意提供5%左右的折扣,而潜在买家则希望降价20%左右。这种巨大的心理差异导致交易陷入停滞。

另类投资调研机构Preqin Ltd.数据显示,全球私募股权公司(PE)持有3280亿美元(合5000亿澳元)可用于地产投资的“干炸药”(dry powder,指尚未从投资者那里征调的承诺资金)。

据预计,黑石集团和布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management)等PE将在疫情笼罩下的地产市场中寻找逢低买进的机会。

以布鲁克菲尔德资产管理公司为例,首席执行官布鲁斯·弗拉特(Bruce Flatt)上周表示公司拥有600亿澳元的资金。

他说:“一旦机会出现,资金将即刻进行部署。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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