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布市房价创下历史新高! 而且还在持续增长

布市房价创下历史新高! 而且还在持续增长

据realestate.com.au报道,新数据显示,悉尼和墨尔本的房价增长率开始放缓,而布里斯班的房价则创下了历史新高,而且还在持续攀升。

CoreLogic的全澳房价指数在一月份增长了0.9%,年增长率达到了4.1%。这也是自2017年12月以来12个月内的最快增长率。

指数显示,所有首府城市的房价在1月都有所增长。而南澳次发达地区今年1月的房价保持平稳。 今年1月,布里斯班房价增长0.5%至499,691澳元,与此前一个月的0.7%增长率相比有所下降,但与去年第四季度相比上涨了2%。

独立房房价上涨了0.7%,但单元房房价下降了0.6%。 昆州次发达地区的房价也增长了0.8%。但部分地区的房市受到持续干旱和糟糕的经济表现而疲软。

CoreLogic研究部门主管Eliza Owen表示,指数显示,”布里斯班市场的住宅价格创下历史新高“。 Owen表示,房市的相对可负担性以及生活方式将促使买家需求进一步增长。 ”我们已经看到类似悉尼和墨尔本等房价昂贵城市的买家来到布里斯班。

我们看到,悉尼和墨尔本的房价虽然在上涨,但增长率有所放缓。“ Owen表示,昆州经济前景目前看来比较积极。”昆州就业市场其实正在发生一些非常有希望的事。2019年,我们看到科学、技术和职业服务的就业人数迅猛增长。

这些都是通常的高薪就业岗位。“ 另外,布里斯班零售价格也有所上涨。”房贷利率很低,这就可能吸引更多投资者。“ CoreLogic Asia Pacific研究总监Tim Lawless表示,住房可负担性正在恶化,特别是首府城市。

比较网站Finder对专家们进行了调查。近90%都预计,澳储行本周二将保持利率不变。还有近80%预计,利率将于今年5月再次下降。

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