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南澳土地税改革引争议 州长承诺进一步磋商

上周,南澳自由党州政府内部因为土地税改革提议而引发动荡,一部分议员担心会出现边缘席位选民和忠诚支持者的反弹。为此,州长马歇尔(Steven Marshall)于本周一(7月22日)的党内会议上作出保证,将围绕备受争议的土地税收政策进行更多的磋商。

 

据广告人报(The Advertiser)报导,周一晚,南澳各厅长和后座议员聚集在议会大厦举行预定的会议。3名议员在反对土地税改变方面“非常直言不讳”,总共提出了6条问题,而另一些议员虽然存有意见,但并未发言。马歇尔聆听了会议,并承诺在正式实施之前向行业征询。最终的土地税收模式在经过进一步建模后,预计将在9月份提交议会。

业界和政府中的许多人认为,预算案预测改革后会每年增加税收4000万澳元是不确定的,最终数额可能会增加一倍以上。财长卢卡斯(Rob Lucas)表示,高于这一数字的资金可以用来抵消政府的土地征收总额,包括加速推进削减最高税率的计划。

反对党尚未宣布其对土地税改革的立场,因仍在等待政府公布全部细节。反对党的决定对于改革的命运至关重要,因为议会上下议院的关键中立议员都准备投反对票。

本月早些时候,4名自由党议员在有争议的采矿立法中投票反对本党政府。其中巴克山(Mount Barker)的议员克里根(Dan Cregan)不排除再次这样做的可能性。

在周二早上的新闻发布会上,马歇尔表示应该削减所有商定的税收。“党内会议非常清楚,我们需要降低南澳的税收,我们目前也正在这么做。”他说,“所有改革都有赢家和输家。我们正在努力减少那些将受到不利影响的人。”“这就是为什么我们坐下来与行业进行协商。”“我们想让南澳有一个更公平的土地税制度,降低土地税。这就是政府正在努力的方向。”

马歇尔表示,在任反对党首领期间,他制止过工党政府的停车场税和银行税,当政后,他又削减了紧急服务税(ESL)和工资税。“我们是南澳的低税收政党。”他说,“从我的角度来看,一些情况站不住脚,比如某个人可能拥有一栋价值700万元的房产,另一人在多个土地上拥有总价值700万元的房产,两人支付完全不同的利率。我觉得这不公平。”

“前政府在这个问题上踢皮球。我们不是,我们想要真正的改革。我们希望降低土地税,但必须解决一些实施方面的问题。我们想要一个公平的环境,这就是我们所要实施的。我完全理解这项实施改革的难处。”

土地税改革将于明年7月1日起生效。

土地税变化解析

-复杂的税收变化,目的是防止土地所有者利用政策减少缴税,包括以信托在内的多种合法结构分割其财产。

-目前土地税的计算方式与收入税类似,所有者支付的税率会根据他们声明的财产总价值而递增。

-可以分拆,意味着单个房产的费率较低,因而整体税收较少。

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