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莱坊:墨尔本CBD成为吃货们的天堂、零售商的梦魇

莱坊:墨尔本CBD成为吃货们的天堂、零售商的梦魇

莱坊最新调研显示,在墨尔本中央商务区,越来越多的服装店、鞋店陆续关闭,取而代之的是大量的餐厅和食品零售店。

 

数据显示,今年6月,服装、鞋类和软商品占墨尔本CBD零售业的份额从下降至27.3%,而去年同期为30.3%。相反,食品、餐厅占比却上升至33.4%,高于去年同期的31.4%。

 

报告指出,Uber Eats、Easi和Deliveroo等食品外卖平台通过技术应用创造新的收入来源。在很多情况下,这些食品外卖平台的商户并不需要大型零售店面。

 

莱坊的零售租赁总监Gary Loo说道:“网购影响了我们购买服装的方式。同时,在人口快速增长、国际留学生大幅上升的背景下,食品零售业正在蓬勃发展。

 

总体而言,在截至6月份的一年内,墨尔本CBD的零售资产空置率中增长至4.4%。其中,购物中心空置率增速最快,从3.1%上升到4.4%,而沿街零售资产空置率从4.0%上升到4.8%。

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