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澳地产基金Charter Hall拟8亿买下澳洲电信墨尔本总部大楼

澳地产基金Charter Hall拟8亿买下澳洲电信墨尔本总部大楼

根据《澳大利亚金融评论报》的报道,地产基金Charter Hall拟通过场外交易的方式,斥资高达8亿澳元买下澳大利亚电信(Telstra)位于墨尔本的总部大楼。

 

这座A级写字楼位于展览街(Exhibition Street)242号,高43层,净可出租面积约为66,000平方米。澳大利亚电信的租约至少持续到2031年。根据8亿澳元的成交价计算,该大楼的投资收益率大约为4.5%。

 

去年10月,加拿大牛津地产公司(Oxford Properties)取代澳大利亚地产投资基金Investa Office Fund(IOF)持有该大楼约50%的股份。

 

Oxford Properties是加拿大养老基金巨头OMERS旗下的地产投资子公司,其净资产为970亿美元(1040亿澳元),于近期开始积极进行亚洲和澳大利亚市场开发。

 

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