1. 澳洲财经见闻首页
  2. 地产

中资背景开发商Aqualand出售悉尼麦格理公园价值7000万澳元办公楼资产

中资背景开发商Aqualand出售悉尼麦格理公园价值7000万澳元办公楼资产

中资背景住宅开发商升龙(Aqualand)出售了三年前在悉尼麦格理公园(Macquarie Park)买下的办公大楼,以约7000万澳元的价格完成了这笔交易。

2016年,该开发商以5400万澳元购买了Talavera Road 40号的两层办公室和仓库物业,作为一项长期开发项目,开发前可收取310万澳元的年租金。

LaSalle投资管理公司(LaSalle Investment Management)代表一名投资者购买了这块2.5万平方米的土地,收益率约为6%。

该办公大楼的可出租净面积为13051.4平方米,目前租赁给几家租户,包括aerospace和安保公司BAE Systems和德国医疗器械制造商Carl Zeiss,其加权平均租赁期限约为3.5年。

这笔交易由莱坊(Knight Frank)的泰勒·塔尔博特(Tyler Talbot)和多米尼克·王(Dominic Ong)斡旋,但两人均拒绝置评。

麦格理公园(Macquarie Park)是悉尼CBD以外最大的办公园区,拥有约87万平方米的商业办公空间。由于投资者寻求利用其增长前景,麦格理公园的商业地产资产被投资者长期持有。

今年4月,星狮(Fraser Property)和温顿地产集团(Winten Property Group)宣布计划在麦格理公园(Macquarie Park)新地铁站旁边建设一个名为麦格理交易所(Macquarie Exchange)的7.5亿澳元的混合用途开发项目,一旦完工,该项目将满足7000多名员工的需求。

该区的更新地铁站也将于2024年投入使用,改善麦格理公园与中央商务区之间的连接。

麦格理公园(Macquarie Park)最近一笔超过5000万澳元的交易发生在2月份,当时Dexus以2.31亿澳元的价格出售了位于Talavera路11号的一栋办公楼。

与此同时,升龙(Aqualand)正忙于其他地方的开发项目,如巴兰加鲁(Barangaroo)和北悉尼的项目,另外,该公司刚刚与一家当地开发商签约,计划在悉尼车市活(Chatswood)四个地块上建造600套公寓。

发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

登录后才能评论

联系我们

邮件:info@afndaily.com

电话:02 804 669 90

微信:AFNadmin

QR code