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澳洲非上市房地产基金2018年跑赢绝大多数投资产品

澳洲非上市房地产基金2018年跑赢绝大多数投资产品

澳洲住房基金协会提供的最新报告显示,过去一年,针对零售投资者的非上市房地产基金的总回报率为13.8%,表现优于上市房地产信托、直接房地产投资和更为广泛的股票市场。

 

相关数据显示,截至2018年底,直接房产投资的总回报率为10.3%;澳大利亚股市则下跌2.8%;上市房地产投资信托的回报率为2.7%。相比之下,现金储蓄利率稳定在2%,固定收益回报率则保持在6.8%的强劲水平。

 

过去五年,非上市房地产基金为投资者带来了长期价值,总回报率为年均22%,比澳大利亚股市年均5.6%的回报率高出三倍多,同时也高于上市房地产信托基金12.4%的回报率。

 

住的注意的是,上市房地产信托基金2018年的表现远低于过去五年的平均水平。但是,行业内不同基金表现差异显著。例如,Goodman和Charter Hall等强势基金的回报率接近60%。

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