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在澳大利亚买农场的中国人数量不断增长

在澳大利亚买农场的中国人数量不断增长

 

根据澳大利亚官方数据统计,目前约有5000万公顷的澳大利亚农场是由海外投资人所拥有或占股的。其中,拥有和占股澳大利亚农场的中国人在去年急剧上升,美国人和英国人反而变少了,但英国投资人仍是澳大利亚农场面积占股最多的国家,中国紧随其后。

 

虽然总数据比上一年的5200万公顷有所下滑,但中国投资人所拥有的农场面积一下子就从之前的146万上涨到1440万公顷。这要得益于S Kidman和澳大利亚牛肉公司的交易, 仅这一项交易中国投资人就占股33%。最新的数据显示,这一项交易使得中国投资人所拥有的农场面积上涨了260万公顷。

 

数据还显示,海外投资人所拥有的农场土地主要集中在澳大利亚的北部和塔斯马尼亚州。澳大利亚北部农场的土地有25.6%的股份(约1370万公顷)是由海外投资人所持有的。塔斯马亚洲由于其肥沃的土壤和充足的雨水而倍受海内外投资人青睐,海外买家持有24.3%的股份(约354,000公顷)。其中,中国人投资了大部分的奶牛场。

 

除上述的两大州外,澳大利亚的新南威尔士州和维多利亚州的农场也有不少海外持有人。新南威尔士州和中部地区有1949个农场物业,相当于250万公顷的土地面积是由海外投资人所持有的。而维多利亚州墨累河南部有1726个农场物业,约634,000公顷属于海外买家。新南威尔士州农场主协会会长Derek Schoen表示这些统计数据让畜牧业从业者有了清晰的概念,至关重要。同时,他也对海外投资人表示欢迎。

 

畜牧业是澳大利亚目前最受海外投资人欢迎的的产业,土地面积高达4290万公顷。紧随其后的是种植业的土地面积,约占160万公顷。澳大利亚财长莫里森表示,截止到今年上半年,海外投资人所持有的澳大利亚畜牧业总百分比为13.6%。虽然比起上一年的14.1%有所下跌,但英国投资人仍是澳大利亚畜牧业最大的股东,占到了总百分比13.6%中的27%,约2.6%农场总土地面积。中国投资人也不甘示弱,占到了总百分比的25%,约2.5%的农场总土地面积。而美国投资仍人目前仅占比0.7%,约270万公顷总土地面积。

 

以上统计数据是由澳大利亚税务局提供,数据基于农场土地面积和股份所有权统计而出。目前,80%的海外投资人所持有的畜牧业土地面积都是股份所有制。这样既清晰明了,又易于管理。

 

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