新数据:疫情下墨尔本豪宅交易量翻番

地产网站Realestate的消息显示,疫情之下,百万澳元房产的交易量翻了一番。 价格在500万至999万澳元的豪华房源的交易量涨幅最大。

该网站汇编的来自Valuer General和房产中介提供的数据显示,上个财年,全州有 346套价格在500万到999万澳元的房屋成功卖出。 相比之下,前两个财年的同一类型的房屋的交易量为137套。

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Deepdene区Pelham Place 6号,今年早些时候以590万澳元的价格成交(图片来 源:Realestate)

PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher表示,交易量飙升的部分原因是房价暴涨,将更多高端房产的价格推高到了500万澳元以上。

同时,相比1000万到2000万澳元的房源,500万到999万澳元的房源更多。 但Kusher表示,疫情和墨尔本的“封城”鼓励了人们重新审视他们的家庭生活。这就导致了很多人加大了对房产的投入。

Kay&Burton的主席Gerald Delany表示,利率低和“封城”期间的需求增加,腰缠万贯的买家们花在高端房产的钱比以往更多。

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Lower Plenty区Cleveland Court 1号的房产,12月以565万澳元的价格售出(图片来源:Realestate)

“我认为,大家的消费水平比以往要高。”

“现在的要求也比5年、10年前要高,要求要有独立浴室、高质量装修,当然还有游 泳池和多个停车位,很多情况下,他们想要地下停车位。现在的要求更高,因此需求和规格也比我们过去看到的要高。”

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