布里斯班CBD昔日热闹大街 这几间店都顶让了!

根据房地产委员会的最新研究,与疫情爆发前的水平相比,8月底布里斯班CBD办公室的进驻率为51%。

据《信使邮报 》报导,布里斯班CBD最着名街道之一的George St,几乎四分之一的商店空置、企业陷入困境,而上班族待在家里办公。2021101400575236

随着上万名上班族继续避免踏入市区,零售商挣扎营业,仍在承受Covid-19 大流行的影响。

尽管Suncorp位于50 Ann St的新总部和耗资20亿澳元的皇后码头开发项目等大型建筑项目将数千名工人带到CBD 的主要干道之一,但人流量仍远低于Covid 之前的水平。

根据媒体调查发现,George St 近四分之一的可用租赁目前空置,CBD的大片区域看起来像一座鬼城。2021101400574761

调查发现,在Herschel和Margaret街之间,在布里斯班CBD的65个零售租赁门店中,面向乔治街位址有15个租赁空置。

汤姆(Tom)和蜜雪库珀(Michele Cooper)在George St尾端的Roma St已经营报社16.5年,他们说从未经历类似的艰困情况。

汤姆库珀说,虽然街上部分食品和饮料企业有获得「一点建筑工地工人的消费」,但由于主要营收来自办公室工作人员,生意仍在受疫情影响。

这也意味着他们不得不裁员。

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「去年年初我们有七名员工,现在只有一名员工」,他说。

蜜雪库珀说,因为上班族减少了,他们通常乘坐火车或公共汽车抵达城市后步行上班。

「自去年Covid开始以来,我们的生意缩减约20%」,她说。

「人们不进来,因为他们必须在办公室戴口罩,所以他们在家工作。

我们根本没有关闭,因为我们被归类为基本服务,在人们重返工作岗位之前,这种情况将持续下去。」

根据房地产委员会的最新研究,与疫情爆发前的水平相比,8月底布里斯班CBD办公室的进驻率为51%。

事实上,自5月份办公室空置率为71%以来,由于限制措施—尤其是戴口罩的规定、鼓励居家办公,办公室工作人员的数量继续下滑。

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房地产委员会在全澳调查发现,超过四分之三的受访者认为,他们认为未来三个月内CBD办公室工作人员不会大幅增加。

其他倖存的George St,零售商也报告销售额急剧下降。

Stuart Suit Specialists 的老板莱斯鲁宾 (Les Roubin) 表示,在去年大流行最严重的时候,销售额下降了一半。他表示情况略有改善,但销售额仍大幅下降。

莱斯鲁宾的助理说,上班族在家工作以及婚礼等其他活动的取消对重挫生意。

由于边境关闭,缺乏国际学生以及国际和国内游客也对零售商造成很大影响。

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George St Mart的经理苏彼得(Peter Su)说,由于过去两年游客稀少,他的生意的销售额下降70%。

苏彼得表示,生意约80%的营收来自游客,主要是销售纪念品和礼品。

「我已经两年没有看到100澳元的钞票了」,他说。

全国零售协会执行长多米尼加联邦兰姆 (Dominique Lamb) 表示,George St是布里斯班CBD零售业的重要组成部分,位于皇后街购物中心的顶端,也是从南侧进入城市的主要入口。

她说:「我们预计,随着人们返回这座城市,情况会有所改善,并且有许多鼓励返回市区的举措。

但总归是因为该地区没有很多办公室工作人员。此外,我们还缺少国际学生以及国际和国内旅客。

人们低估了边境关闭的影响。除了假期,他们来布里斯班做生意一次就是住一到三晚并消费」。

多米尼加联邦兰姆表示,他们希望圣诞节期间的贸易能出现反弹,尤其是在推出疫苗接种之后。

「我们希望上班族愿意在CBD购物,因为零售商肯定在苦撑」,她说。

「在一天结束时,我们知道增加人流量的最佳方法是为人们提供另一个进入城市的理由。」

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