土地和大宗商品价格飙升 澳洲农业地产需求强劲

土地和大宗商品价格飙升 澳洲农业地产需求强劲

随着土地和大宗商品价格飙升、低利率和良好的季节性条件推动新的标志性物业和投资组合进入市场。对澳洲农田需求也出现增加,同时还有为收购提供资金的私募基金。

农业资本专家Merricks Capital表示,“对价值超过1000万澳元的物业强劲需求”,非银行贷款机构提供了5亿澳元的融资机会。

“强劲的大宗商品价格和良好的季节性条件,收紧了生产商对现有土地资产的持有,同时促使其业务进入扩张阶段。市场上农场供应不足改善了供应商的交易预期。

“额外的需求主要来自投资者和海外买家,他们看到了澳大利亚农业地产的价值。追求城郊生活方式的都市人正在推高城市边缘地区农村土地的价值,而与此同时投资者入市也在加剧市场竞争。”

今年5月,Merricks背后的利伯曼家族,设立了一个数十亿澳元的农业信贷基金,为农场收购和基础设施及供应链相关投资提供1,000万至1.5亿澳元的贷款。

8 月,Merricks 提供了 5700 万澳元的贷款,用于对塔斯马尼亚西北部的一个奶牛场进行资本重组,该农场拥有 30,000 头奶牛。本月,Merricks将关闭一个价值2400万澳元、为期两年的奶牛场,该奶牛场在昆士兰州的Bundaberg地区拥有800多公顷农田。

该基金公司表示,正在对另外 5 亿澳元的农业地产贷款进行尽职调查。

“平均而言,正在发放的新贷款将继续向该基金提供承诺的约10%净利率。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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