$200万预算在悉尼CBD20公里范围内买哪里?

据RealeState报道,悉尼购房者希望在CBD 20公里范围内购置房产,需要预算高达200万澳元才能实现。

PRD Real Estate的一项分析显示,预算低于200万澳元的购房者只能购置悉尼10公里半径范围内35%的区,将预算提高至250万澳元能购置53%的区。

PRD最新市场报告发现,买家的最佳选择是距离市区10-20公里的房屋,200万澳元的预算可以在68.4%的区购置房产,150万澳元的预算可以进入43.1%的区,外环为 12.4%,中环为11.1%,距离city 5公里以内的区域为11.1%。

0万预算在悉尼CBD20公里范围内买哪里?

122 George St,Sydenham,150万澳元(图片来源:RealEstate)

PRD Real Estate首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示,购房者必须准备在悉尼花大价钱买房,现在150万澳元被认为是门槛。

“如果你想购买悉尼房产,那么你的预算需要200万澳元,150万澳元对大多数人来说就是一笔不小的钱,但在悉尼,这不算什么。”

0万预算在悉尼CBD20公里范围内买哪里?

No. 1003 Bourke St in Waterloo(图片来 源:RealEstate)

想在悉尼内环买房的人会发现Waterloo、Beaconsfield、Chippendale和 Erskineville的性价比最高——所有这些的中位价都在148万至160万澳元之间。

根据realestate.com.au的数据,Sydenham、Tempe、Arncliffe、Campsie和 Bardwell Valley的中位数均低于146万澳元,是悉尼5-10公里范围内最低的。

Mardiasmo说,距市中心5-10公里的区现在是悉尼最昂贵的区,平均中位数为243万澳元。

0万预算在悉尼CBD20公里范围内买哪里?

Diaswati Mardiasmo(图片来源:RealEstate)

“中环平均中位价比外环高出80万澳元,这闻所未闻。”

Bass Hill、Auburn和Guildford的房价中位数均低于960,000澳元,是CBD半径 10-20公里范围区中最低的。

Adrian William董事Adrian Tsavalas正在出售 Marrickville的两套房子,他表示,Tempe和Sydenham等经济实惠的地区为想要靠近城市购置房产的买家提供了机会。

“当想到内西区时,大多数人会想到Newtown和Marrickville,因此像Tempe和 Sydenham这样的区不受关注,价格要低得多。

在这里,你可享受到内西区的配套, 同时可以买更大的房子。”他说。

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