澳洲疫情封锁接近尾声 房东信心回升开始卖房子!

澳洲疫情封锁接近尾声 房东信心回升开始卖房子!

悉尼西南部 Punchbowl 等郊区,过去一个月房屋挂牌量飙升了六倍多,这是一个迹象,表明随着房东信心增强,更多房屋即将上市。

过去一个月,Punchbowl 和 Hillside 的挂牌量分别增长了 580% 和 500%,分别达到 34 和 30,尽管基数较低。

在悉尼、墨尔本和堪培拉的封城令导致春季房产市场延后,最近一些地区房屋上市激增之后,出现回暖的初步迹象。

根据房地产研究公司Suburbtrends的数据,总体而言,8月份全澳住宅挂牌数量平均下降了18%。

Suburbtrends 主管肯特·拉德纳(Kent Lardner)表示,一些地区的挂牌量上升可能是由这些地区的房价飙升引发的。

“我认为房东是被价格大幅上涨所吸引,他们希望抓住市场上这波强劲的买家需求。尽管库存增加,但这些市场仍然非常紧张,因此房屋的增加会很快被吸收,对价格几乎没有任何不利影响。”

Ray White Punchbowl 中介John Yatman 表示,挂牌量仍低于春季的正常水平。但是,一旦锁定结束,交易量可能会增加。

“我们在大 Punchbowl 地区看到了更多的房源,但即便如此,市场上也只有 35 处左右的房产,这通常是往年这个时候的一半。根据我们的预估,预计今年晚些时候库存至少会增加 30%,这是相当多的。”

布里斯班的 Gap 和悉尼南部的 Brighton-le-Sands 的挂牌量也分别增长了两倍,分别达到 36 套和 12 套。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。