悉尼掀起房屋“重建潮”!华人$330万买房推倒重建,$800万房产也将被拆

RealEstate报道,由于地块严重缺乏,悉尼掀起房屋“重建潮”。

据房产专家透露, 空置的街区已经变得越来越少,而少数可供选择的街区又十分偏远,因此有越来越多人选择推倒现有房产并重建。

但由于房价暴涨,这意味着成交价高达800万澳元、外观精美,且可居住的房产都会被推倒。

上周六,一套位于Concord的房产以330万澳元售出,超指导价30万澳元。

买家 Benny Li和Peter Zallou表示,他们将拆除原有的完好房产,并建造一套连体别墅。

卖家Michael Lo Ricco表示,他对人们愿意为拆除房产所支付的价格感到惊讶, “我意识到,现在是一个尝试向开发者销售房产的绝佳时间。”

悉尼掀起房屋“重建潮”!华人0万买房推倒重建,0万房产也将被拆
Benny Li(图片来源:RealEstate)

Mosman一套砖屋于本月以65万澳元的价格售出,Riverview一套原始房产以300万澳元的价格售出,超指导价70万澳元。

据称,两名买家都决定拆除原有房产。

在Cabarita,一套保存完好、自带水景的砖屋以800多万澳元的价格售出,但仍将被拆除。

Housing Industry Association的首席经济学家Tim Reardon表示,对拆除重建项目的需求激增,主要是因为悉尼土地供应不足。

悉尼掀起房屋“重建潮”!华人0万买房推倒重建,0万房产也将被拆
(图片来源:RealEstate)

资深房产自建者Sean ­Molloy近日在悉尼西南区买一个新地块,以建造他的理想家园。

他说,目前的土地供应状况是30年来最糟糕水平。

My Housing Market的经济学家Andrew Wilson表示,这种态度在新冠疫情期间十分典型。

他说,人们待在家的时间有所增加,这意味着他们将更注重现代化、面积更大的居住空间,及定制住宅。

Wilson还表示:“问题在于土地供应,建材无法满足需求。” 

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