全澳776个城区房价破纪录 新州领跑 塔州销售创20年来最高

全澳776个城区房价破纪录 新州领跑 塔州销售创20年来最高

在整个塔州霍巴特市,今年又有新的城区房价创下了新高。而且,房价飙升的不仅仅是那些头部的几个社区。

澳大利亚房地产网站realeste.com的最新数据显示,在2021年前几个月,霍巴特17个城区的房间出现了新的基准。

这些郊区中一半以上,之前的销售记录被两位增幅所超越。除已交割的交易外,分析显示还有另外10笔交易创下了销售记录,但价格目前未被披露。

Risdon的一栋历史悠久的住宅是出色的销售之一,成交价为130万澳元,比之前的高点高出113%。这是目前创下100万澳元纪录的6个物业之一。

在2021年之前,只有两套排在榜首的物业成交价突破了100万澳元。

Old Beach的销售纪录因一处河边土地的销售而上涨25.5万澳元;Electrona的最高销售纪录目前为110万澳元,而Lewisham的一处海滨物业则将该地区的基准价格推高至116万澳元。

Herdsmans Cove的记录现在是$ 347,000(增加了9%),Rokeby将该比例提高到$ 630,000(增加了4%),而Chigwell的售价为$ 590,000,比之前高出20%。

realestate.com.au的经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示,有时候购房者可能会大吃一惊。

“当人们在购买他们喜爱的房子时,愿意支付高于市场价格的价格。”

“对于最近卖出房产的人来说,我们看到的市场增长反过来帮助他们推高了其他领域的价格。”

塔斯马尼亚州房地产学会主席曼迪·韦林(Mandy Welling)将霍巴特房地产市场描述为“势头强劲”。

“如果全塔州更多郊区记录被打破,我们一点也不会感到惊讶。”

在全澳范围内,有776个郊区的房屋销售创纪录:新南威尔士州以299个区遥遥领先,其次是昆士兰州的158个区,维多利亚州139个区。

与此同时,房地产投资信托基金(REIT)的数据显示,塔斯马尼亚市场的销售活动达到了20年来的最高水平,季度销售总额也创下了历史新高。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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