不怕房子贵就怕买不着!四成澳人说现在是置业的好时点!

澳洲房价处于历史高位,全澳各地的房地产拍卖会每周末都在刷新纪录,价格增长 率继续上升。

尽管有这些事实,近40%的澳洲人还是认为现在是一个买房的好时机。

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根据金融比较网站Canstar的新研究,38%的受访者认为,现在购买房产是一个好主意。

Canstar集团金融服务执行官米肯贝克(Steve Mickenbecker)说,在那些认为现 在是买房好时机的人中,许多人预计房价将继续上涨。

他们还把低利率作为另一个 原因。

“无论如何,只要卖家出手,都不愁没有买家捧场。”他说。

“如今市场上的买家多如牛毛,拍卖会竞争激烈,开放日拥挤不堪,无条件签约成 为常态。市场上房屋供应量少,加剧了人们对错失良机的恐惧。我们正处于低利率 的狂热之中。”

不过仍有39%的人不认为现在是买房的好时机,在他们中间,45%表示目前市场处于 泡沫状态、价格虚高或供应不足。

米肯贝克说,认为现在是买房好时机和坏时机的受访者人数几乎相等,这表明快速 增长的趋势正在放缓。

“储行(RBA)并不想用更高的利率和更严厉的货币政策来伤害更广泛的经济,并希 望健康的房地产价格可以支持内需,但速度要慢一些,这样首置业者才能负担得 起,能够继续参与竞争。”

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上周发布的最新Domain季度房价报告发现,一季度价格增幅创下32年新高。

悉尼上一季度的独立屋中价为130万澳元,墨尔本 独 立屋中价达到了97.5万澳元的历史新高。

霍巴特略高于60万澳元,堪培拉的房价在 一年内增长了20%,中位数为93万澳元。

布里斯班和阿德莱德的独立屋中价是有史以来最高的, 珀斯创下2015年12月以来的最高值。

达尔文达到了2017年12月以来的最高值。

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CoreLogic本周发布的数据显示,快速增长已经开始放缓,但4月份所有州府和乡镇 市场的房价都在继续增长。

米肯贝克说:“在政府激励措施的鼓励下,首置业者并没有被吓跑,而是兴致勃勃 地跃入市场。他们越来越多地与能够无条件出价的投资者竞争,并在拍卖会上把他 们赶走,他们显然欢迎一个更稳定的市场。”

“目前,房价依然有增无减,但希望我们的未来是缓慢而稳定的。” 

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