悉尼上百栋房屋面临沉降危险!房主如今又收到噩耗消息

西悉尼数百名房主被告知他们的房产规划证书上将被标注有沉降风险,这个消息简直让他们天旋地转。

然而,根据开发商Lendlease向受影响的Jordan Springs East房主提供的回购计划,一位居民直言“钱给得太少”。

悉尼上百栋房屋面临沉降危险!房主如今又收到噩耗消息

Penrith市府本周告诉841名房主中的大多数人,他们房产规划证书上的临时注释将被保留。

修改后的注释将告诉感兴趣的买家,他们购买的土地存在潜在的沉降问题——被称为“P级”。

这一决定给新建郊区价值逾6亿澳元的房产带来了负面影响,该地区从2018年开始出现道路弯曲和砖墙开裂的情况。

据新州政府称,受影响房产的价值损失估计在2.5万澳元。

新州估价机构的特别报告研究了2019年7月1日至2020年期间下沉对该地区地价的影响。

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Londonderry工党议员卡尔(Prue Car)表示,“当地人已经受够了这种不确定性”。

她说,“受到地面沉降影响的房主有权获得他们应有的补偿。没有受到影响的家庭需要紧急的澄清,让他们安心,这样他们才能继续他们的生活。”

Lendlease坚称,只有100处房屋受到了地面沉降的影响,而市府已经对841套房屋进行了标记。

最新的决定影响到业主超过4米的填充物。

“从道义和法律上来说,市府都有义务向现在和未来的业主提供任何可能影响其房产的信息,”Penrith市府的一名女发言人说。

开发商在12月推出了一项补偿计划,提供购买或维修任何遭受重大损坏的房屋,包括内部开裂、车道破裂和屋顶下沉。

Lendlease已经提出购买大约45套房子,20人接受了出价。

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对于那些证书已被注释但没有资格获得补偿的房主,人们仍然感到忧心忡忡。

这家市值85亿澳元公司的一名发言人说,“我们对市府做出的这个决定感到失望,这将给当地居民带来不必要的焦虑,他们没有,而且很可能永远不会受到当地过度沉降问题的影响。”

“我们不同意市府的决定或其岩土工程建议。我们也向许多房主规划证书被批注风险的业主提供承诺。”

“如果他们的房产遇到了超出澳大利亚标准要求的沉降问题,我们将提供支持。”

一位当地居民表示,与目前的市场价值相比,这家公司给的补偿款太少了。

“市府的这一决定将对房价造成相当大的冲击,”这位不愿透露姓名的居民说。

“对于那些没有看到自己的房产遭到破坏但规划证书上却被批注风险的人来说,这是毁灭性的。”

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