疫情限制措施逐渐放松,但没多少人愿意回CBD上班!短期内办公室入住率仍将维持在低点

尽管从下周起疫情禁令再次放松,但悉尼的办公场所可能要到圣诞节后很长一段时间才能恢复正常。

根据澳大利亚房产委员会的数据显示,到12月初,悉尼中央商务区的办公室入住率达到45%。

该数据从9月份的35%上升到现在的水平,但仍远低于疫情前的94%。而目前,墨尔本市中心商务区的办公室入住率仅为13%。

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令人担忧的是,至少在接下来的三个月中,绝大多数房东并不认为入住率出现实质性增长。

房产委员会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)说:“对于我们的中央商务区经济来说,现在正处于关键时刻,就业人口是经济活动的主要推动力,我们最大的两个中央商务区提供120万个就业机会。 不仅是悉尼和墨尔本,其它中央商务区的入住率也远低于疫情前的水平。”

“新州和维州政府最近支持重返办公场所的决定值得欢迎,但要在圣诞节和新年假期间使我们的CBD恢复到疫情前的活动水平不太现实。”

澳洲房产理事会建议联邦政府通过支持恢复CBD经济的计划措施,这包括增强公众对使用公共交通工具的信心、并重启移民计划等。

肯·莫里森 “事实证明,办公室的文化和团队合作是提升企业生产力的重要因素。”

Investa是澳洲办公物业巨头,该集团高管迈克尔•库克(Michael Cook)不太担心悉尼的最新数据,该数据是在本月晚些时候公共限制措施解除之前获得的。

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