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珀斯房屋卖家成大赢家?来看看西澳房屋销售最能超出预期的五大地区

尽管由于疫情原因引起的经济衰退,但西澳的房屋卖家却是欢天喜地,因为在他们销售的房屋当中许多人的销售额高于要价。

现在,一项新的调查揭示了哪个社区的销售情况最好。

根据RateMyAgent的价格预期报告,Wanneroo的房屋卖家最“开心”,35%的卖家成交额好于预期。

北郊紧随其后的是Stirling(33%以上)、Swan(28%)、Melville(21%)和Mandurah(10%)。

调查通过询问那些成功出售房屋的卖家,他们达成的销售价格是高于、低于还是刚好符合他们的预期。

但是西澳州的卖房者并不像东部各州的卖家那样高兴。

6月份,在全澳范围内,36%的房屋卖家超出销售额预期。这比4月和5月的35%略有增加,但显示仍需进一步观察,特别是与疫情之前的高点相比还有需要加把劲。

2月份,47%的卖家收到了超出预期的价格,3月份则达到了43%。

房屋卖家满意度上升了12%,MyAgent首席执行官马克·阿姆斯特朗(Mark Armstrong)表示,这表明房地产市场具有弹性。

“正如预期的那样,我们在6月份的季度所看到的是市场信心的惊人转变——在4月份最初的震荡消退之后,消费者的乐观情绪正在回升,这一点在我们最新的价格预期报告中得到了印证。”

住宅经纪人Shane Beaumont说,报告的调查结果与西澳目前的状况相符。

“目前,我们在西澳房地产市场上看到的是房屋供应不足,以及来自买家的大量需求。这是自2014年以来供应商最畅销的销售状况。

“整个4月和5月股市大幅下跌,交易利率降至历史最低水平,我们现在才看到卖家重返市场。”

在西澳,卖家在确保价格高于预期方面表现优于1月和2月。6月份,平均27%的卖家将额外现金带回家,而1月和2月这一比例为23%。

2020年4月至6月,西澳在房屋销售上最能超出预期的五大地区分别是:

Wanneroo (35 %以上)

Stirling (33 %以上)

Swan (28 %以上)

Melville (21 %以上)

Mandurah (10 %以上)

2020年4月至6月,澳大利亚在房屋销售上最能超出预期的十大地区分别是:

Canberra ACT (47 %以上)

Hobart TAS (46 %以上)

Central Highlands and Goldfields VIC (45 %以上)

Metropolitan Adelaide SA (44 %以上)

Outer East Melbourne VIC (43 %以上)

Northern Melbourne VIC (42 %以上)

Inner West Sydney NSW (41 %以上)

Outer West Melbourne VIC (41 %以上)

Eastern Melbourne VIC (40 %以上)

The Mallee VIC (40 %以上)

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