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【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】Stephen McMahon:基建为悉尼与新州带来的新机会在哪?

【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】Stephen McMahon:基建为悉尼与新州带来的新机会在哪?

澳洲城市发展研究所副主席Stephen McMahon首先在会场诙谐地抛出了一个疑问:“在座有人知道Leppington这个区吗?”

 

在得到了比预料中更多的肯定之外,他有条不紊地开始了这场演讲。

 

他从自己所在的悉尼说起,最近悉尼刚刚突破550万人口。虽然根据该城市原本的人口预测,需要在2024年才能达到5百万人。

 

但原因也不一定是移民,还有人们寿命的延长等,都在支持悉尼的人口增加。但如何安置这些不断增加的人口,则成为了一个问题。

 

Stephen McMahon提到,其中很大的一个发展重心,落到了西悉尼地区。

 

事实上,Parramatta正在成为第二个CBD。这不仅仅体现在基建上,还体现在政府对公共服务部门的逐渐迁移上。

 

除此之外,他还从从公路建设、铁路建设与机场建设分析了目前新州基建的概况,包括备受瞩目的Westconnex项目、Sydney Metro与在建的西悉尼机场等。

 

他指出,将来有一天,如今经常拥堵的Parramatta路,将会与巴黎的香榭丽舍大街相提并论,不仅可容纳不少车辆,更可成为风景优美的旅游观光点。

 

除了基建带来的新机会之外,Stephen McMahon也提及了在新州尤其在悉尼投资房产,与其他地方相比往往会受到更多的税收与费用的限制。

 

但是在他眼里,悉尼仍然是世界上最美丽而且宜居的城市之一。

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