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悉尼空置出租房产数量创新高,租客享有更多的选择

悉尼空置出租房产数量创新高,租客享有更多的选择

据报道,悉尼空置出租房的数量创历史新高,推动当地租房市场由“房东市场”转为“租客市场”,租客享有较以往更多的选择权。

 

SQM Research的最新数据显示,截至今年4月的一年内,悉尼新增空置房屋达到8000套,推动空置房屋总数达到创纪录的23,837套。换言之,悉尼4月份的出租房市场空置率上升至3.4%,高于上年同期的2.3%。

 

SQM Research主管Louis Christopher表示,新建住房数量增加和租房需求下降是导致空置率的上升的主要原因。

 

他说:“3月和4月是出租房市场的淡季。另外,由于住房市场繁荣时期开工建设的很多住房陆续完工交付,导致市场存量房产上升,继而影响当地出租房市场表现。”

 

据其预计,悉尼和墨尔本的租房空置率年内还会上行,并于2020年见顶后出现回落。

 

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