还怎么出租或出售?悉尼一公寓被指有倒塌风险吓坏业主!

尽管一名工程师在报告中警告称,由于结构缺陷,悉尼一栋公寓楼有严重倒塌的危险,但州政府决定不对居民进行疏散。

在周三的紧急检查之后,新州建筑专员钱德勒(David Chandler)表示,公共工程咨询部门的检查员建议,Canterbury这座10层高楼的居民“不会立即面临安全风险”,“他们现在将花必要的时间评估调查期间收集的材料。”

虽然这栋建筑楼目前被认为是安全的,但钱德勒表示,可能需要采取一些临时措施和进一步的工作,使其符合建筑规范,并确保居民的持续安全。

他说,“这可能还需要进行更长期的监测。”

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周三下午,多名工程师和其他官员,包括该州的首席应急工程师,花了几个小时检查位于Cooks River岸边的这栋建筑。

大楼里的一些业主已经打包好行李,以防被迫撤离。

这次检查是由业主雇佣的一名结构工程师的警告引发,他警告说,这栋10层楼高的大楼“对居住者构成威胁”,倒塌还将对构成附近建筑的另外两座公寓楼造成“灾难性损害”。

位于Charles Street的建筑群大约有276套公寓,由Toplace于6年前建成。

这名结构工程师在周日完成的一份报告中警告称,一系列严重的担忧,包括“支撑不足的程度”、结构失稳以及“基本结构构件”的缺失,使这座10层建筑楼面临着在地震中倒塌的严重风险。

《先驱报》获得的这份271页的报告得出的结论是,由于“荷载不均匀程度高”、剪力墙的不均匀以及建筑中庭的缺陷,这座10层楼、约有100套单元房的建筑“非常容易”发生所谓的“薄弱层倒塌”。

它还警告称,现有的严重裂缝迹象、“结构构件失效”和其他缺陷“会在没有事先预警的情况下导致坍塌的风险”。

“由于地震作用,倒塌的风险将是严重的,”报告说。

然而,Toplace在一份声明中表示,它收到了专家技术建议,拒绝了业主公司雇佣的结构工程师的报告。

该开发商表示,其专家发现报告中的“假设和信息”“明显错误”,并导致了“错误的结论”。

这位来自Rothshire的结构工程师受业主委员会委托,在报告中表示,在调查Vicinity工地期间,他“对建筑结构的安全性失去了信心”。

这位工程师在报告中说,最近维州发生5.9级地震后,他担心这座最高建筑有倒塌的风险。

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32岁的业主福特(Corrie Ford)和她36岁的伴侣已经打包了一半的东西,以防万一被迫撤离。

2018年,这对夫妇以73.8万澳元的价格购买了一套两居室公寓,但现在他们的生活已经变成了一场噩梦,因为他们担心自己将无法售出自己的公寓,并担心当局“只会采取权宜之计”,这栋建筑从长期来看将不适合居住。

投资者所有者史密斯(Peter Smith)表示,他也对该工程师报告中提出的结构性问题感到担忧。

他说,“报告中明确指出,这栋建筑存在严重问题。

我们需要政府介入,否则就会有人欲盖弥彰,我的公寓目前毫无价值,除非采取措施纠正这些问题,否则我无法进行出售或出租。”

大约50名参加了上周三会议的业主被告知了这份报告的调查结果。

福特表示,业主已被非正式告知,这栋建筑可能必须被疏散,这一决定取决于政府。

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