悉尼又曝问题公寓!被指存45处缺陷,320名业主提起诉讼

澳洲广播公司6月3日报道,悉尼Parramatta一大型河畔公寓楼的业主们正在起诉开发商Toplace。

据悉,该大楼于不到3年前竣工,之后业主们发现了数十处缺陷。

在Toplace位于West Parramatta区River Rd的3栋Riviera公寓楼中,有两栋已于2018年中完工,但就在竣工后几个月,大楼的法人团体就向最高法院起诉了开发商。

法人团体称,他们发现大楼有40多处缺陷,包括混凝土腐蚀损坏,以及门窗、浴缸 和马桶的安装存在问题。

除此之外,Toplace也是位于Castle Hill的2.6亿澳元Skyview公寓楼的开发商,在4月检查施工现场的公平交易官员注意到所谓的“缺陷”后,该大楼目前正在接受私人认证机构的审查。

悉尼又曝问题公寓!被指存45处缺陷,320名业主提起诉讼

Riviera和Skyview公寓楼是Toplace过去十年在悉尼建造的数十个项目之一。

据悉,该法人团体代表了3栋Riviera公寓楼的320名业主,并于2018年11月首次在最高法院提起诉讼。

作为建筑纠纷索赔的一部分,业主要求赔偿损失、利息及修复费用。

代表法人团体的律师在提交至法院的“技术和结构清单”中列出了45种不同类型的缺陷。

悉尼又曝问题公寓!被指存45处缺陷,320名业主提起诉讼

这份清单主要涵盖了6大类问题,包括隔音、消防和生命安全、液压、电气和机械问题,以及其他一般建筑缺陷,如安装不当的门、混凝土墙板、伸缩缝和浴缸、洗手盆和马桶。

其它缺陷索赔涉及石膏板墙的安装、浴室的防水及洗衣房内部水管的安装缺陷。

该团体称,Toplace及其子公司Parariver Pty Ltd未能履行他的“谨慎责任”,以确保建筑物符合要求且适合使用,并认为业主有权获得查明所称问题及进行修复所需的费用。

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悉尼又曝问题公寓!被指存45处缺陷,320名业主提起诉讼

(图片来源:澳洲广播公司)

声明称,法人团体在成为该建筑的注册所有人之前,无法检查共同财产,因此不能采取措施“保护自己”,避免建筑出现缺陷。

据悉,法院已将双方进入非正式和解程序的时间延长至2021年6月25日,下一次听证会将于7月初在最高法院举行。

据称,Toplace由知名开发商Jean Nassif领导,该公司还参与了几个正在筹备的重大项目,包括2.5亿澳元的Box Hill City Centre再开发项目,以及在 Parramatta、Zetland及Mascot等地另外至少4个大型项目。

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