涨幅高达29%!墨尔本这些区房价有望破$100万,你家升值了吗

墨尔本有超过40%的地区目前房价中位数已经超过100万澳元,而新的数据表明,用不了多久,这一比例将达到50%。

涨幅高达29%!墨尔本这些区房价有望破0万,你家升值了吗
(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,多达18个区被认为在未来12个月房价会首次突破100万澳元,包括Diamond Creek (18%),Hurstbridge (20%),Dingley Village (11%))以及Ringwood(11%)。

预计Rye的独立屋房价增幅最大, 将有29%,中位 数会达到1147971澳元。

数据显示,Mornington、Chelsea、Dromana以及Frankston South的沿海住宅也会有大幅上涨。

经济学家Anne Flannery表示,这份名单显示了买家扩大了他们对远离CBD的房产的搜索。

她说道:“尽管很多区在外围,但公共交通服务非常好,大多数都有火车站。”

报道称,人们对Maribyrnong和Keilor的兴趣可能会继续下去,预计中位价会升至1005055澳元和1021984澳元。

Flannery指出:“在疫情之前,西北走廊实际上就已 经有很好的发展,人口增长迅速。”

涨幅高达29%!墨尔本这些区房价有望破0万,你家升值了吗
(图片来源:RealEstate网)

房产业内人士Jarrod McCabe认为,百万俱乐部成员不断增加并非稀奇事,“墨尔本有大量的区,随着整体中位数越来越高,这种情况必然发生。”

预计这些区房价将突破100万澳元

(地区,目前中位价,预期中位价,增长幅度)

Diamond Creek: $882,000 – $1,037,232 – 18%

Mornington: $955,000 – $1,065,450 – 12%

Chelsea: $884,750 – $1,029,977 – 16%

Hurstbridge: $850,000 – $1,021,201 – 20%

Keilor: $937,500 – $1,021,984 – 9%

Dingley Village: $960,000 – $1,064,818 – 11%

Dromana: $850,000 – $1,010,490 – 19%

Macleod: $962,500 – $1,029,340 – 7%

Heatherton – $999,999 – $1,035,195 – 4%

Rye: $890,000 – $1,147,971 – 29%

Frankston South – $915,000 – $1,014,818 – 11%

Pascoe Vale: $950,000 – $1,043,353 – 10%

Maribyrnong: $997,499 – $1,005,055 – 1%

Ringwood – $920,000 – $1,019,759 – 11%

Wantirna: $975,000 – $1,067,818

Heathmont – $950,000 – $1,023,388 – 8%

Croydon Hills: $945,000 – $1,055,585 – 12%

Clarinda: $912,500 – $1,003,200 – 10% 

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