澳洲买房难 单身女性更难!年轻没上车 到老都受累

新的研究显示,在澳洲,女性的住房拥有率低于男性,这凸显了持续存在的性别工资差距的影响。

CoreLogic的首份《女性与房地产》(Women and Property: State of Play)报告发现,女性更有可能拥有住房的社区也是家庭收入较高的地区,这表明较高的收入可以减少入市障碍。

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拥有房产可以降低退休后陷入贫困的几率,报告将薪酬差距与财富差距乃至退休后的财务状况联系起来。

报告发现,澳洲只有不到四分之一(24.1%)的房产由独身女性持有,但单身男性拥有的房产比例为27.7%。

报告还研究了完全由女性持有的房产,当中也包括有多个业主的房屋,但所有这些业主都是女性,譬如姐妹或女同性恋伴侣一起买房的情况。这类房屋占26.2%,而完全由男性拥有的房产占29.9%。

悉尼东郊由一名或多名女性拥有的房屋占比最高,达到34.8%,而男性独资的比例为31.7%。

在墨尔本内南区,女性独资的比例为32.6%,而男性为27.6%。

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CoreLogic的研究主管和报告作者欧文(Eliza Owen)表示,薪酬平等可能意味着女性的房屋所有权增加。

“在某些情况下,女性的买房意愿很高,但她们需要更高的家庭收入才能实现这一点。”欧文说。

报道称,与赚取平均周薪的男性相比,周薪在平均水平的女性需要多花十个月的时间才能攒够中位数房价所需的首付。

报告发现,大墨尔本和维州乡镇地区是房屋所有权率性别均等程度最高的地区,男女有房率相差不到2%。

而男女有房率差距最大的是西澳乡镇地区,女性拥有的房产占被分析房产的19.8%,而男性拥有的房产占29.3%。

澳洲统计局(ABS)报告称,澳洲男女的薪资差距为13.4%,而这种收入不平等也扩展到财富不平等。

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欧文说,在澳洲,拥有房产是一种生财形式,也被奉为一种理想,但女性却没有同样的机会去实现它。

“男女收入存在差异,这意味着收入较高的男性更容易获得房地产……他们更有可能在财富方面有更大的积累,并有更好的退休生活。”

最常见的房屋所有权类型是“男女共有”,占所有房产的43.9%。

欧文表示,这意味着需要两份甚至更多的收入才能买的起房子,单身族就更难登上房市阶梯了。

“重点是,女性在单亲家庭或成年独身家庭中占60%以上,然而,在全澳范围内,女性的房产所有权低于男性,这意味着女性在独身家庭中的比例偏高,但在房产所有权方面的占比不足。”

文章来源:1688网

本文观点不代表澳洲财经见闻立场。

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