澳洲首府城市房价表现不及乡镇地区

今天发布的最新研究报告显示，澳洲乡镇地区的房价表现好于首府城市。

CoreLogic的《乡镇地区市场最新情况》发现，尽管利率高企，国内移民人数也恢复到大流行前的水平，但非大城市地区的市场依然强劲。

相比之下，首府城市的房价增长正在放缓。

这项研究调查了澳洲50个最大的非首府重要城市地区（SUA）的房价和租金。

报告称，在截至一月份的三个月里，各乡镇地区的房产价值上涨了1.2%，而首都城市的同期涨幅为1%。

CoreLogic称，在大流行期间，更多的人从城市迁出，以及房价的相对可承受性推动了乡镇地区的增长，但现在这种情况正在放缓。

许多表现最好的乡镇地区房地产市场都位于昆州和西澳。

西澳的沿海城镇Albany和Bunbury的季度涨幅最高，价值分别增长了7.7%和6.2%。

新州北部的Lismore（5.5%）和昆州北部的Townsville （4.7%）也是增长强劲的地区城镇。

只有西澳和昆州的州际移民人数有所增加。

这些地区拥有多元化的经济基础，通常由农业、旅游业、港口和采矿业共同支撑。

在截至一月份的三个月中，13 个SUA的租金有所上涨。这相当于每周上涨约30澳元。

租金涨幅最大的五个地区都是以采矿业为主的地区。