据《澳洲金融评论报》报道，悉尼最具标志性的两条购物街——东郊的Oxford Street和内西区的King Street遍布着关闭的店面和出租标志，因为零售商在消费者信心低迷和运营成本高昂的情况下难以维持生计。
位于Darlinghurst和Paddington之间的Oxford Street有超过十分之一的商店都空着，专家警告说，该地带更多不拘一格的零售商可能会倒闭。
专门从事该地区房地产业务的Oxford商务主管拉尔夫·加罗法诺 (Ralph Garofano) 表示：“Oxford Street的零售业目前相当艰难，许多企业都在苦苦挣扎，这是很长一段时间以来空置率最高的时期。有些中低端零售商可能不具备高端零售商的营销能力，而且利率确实从人们的口袋里掏走了一些资金，这意味着情况可能会变得更糟。”
根据《澳洲金融评论报》的快速分析，从1 Oxford Street到Glenmore Road前，190个店面中有22个没有营业，空置率为11.5%。
除此之外，该大道上还有三排关闭的商店——Oxford Street 56-76 号、82-106 号和110-122号——正在建设中，将成为旨在振兴商业街的混合用途区。
该区域将为初创企业提供9200平方米的商业空间、2300平方米的零售空间和一家拥有75间客房的精品酒店。
加罗法诺表示，Oxford Street的一些地区仍然活跃，例如与Glenmore Road相连的高级时装区，但该地带的其他地区面临着严峻的条件。
记者本周报道称，Richmond郊区Bridge Road的业主也面临着类似的不利因素，该地区的空置率为15.5%。
陷入困境的商业街表明企业因成本上升、高利率（削弱了消费者信心）以及税务局对收债采取更强硬的立场而被推向边缘。
全国范围内，3月份倒闭公司数量达到创纪录的1031家，而且由于比预期更持久的通胀意味着利率可能会在更长时间内保持较高水平，因此该数字预计将进一步上升。
阿曼达·费舍尔 (Amanda Fisher) 经营着位于Newtown内西郊King Street的高端礼品店 Pentimento，他表示，随着零售商感受到消费者可自由支配收入减少，店面组合也发生了变化。她经营这家店已经有25年了，去年5月关门。
费舍尔选择不续签 Pentimento 的租约，Pentimento 因其精心挑选的咖啡桌书籍和家居用品而在当地人中广为人知。因为在长期从事零售业之后，她想做一些不同的事情。但不断恶化的情况使这个决定变得更容易。
“我认为我在这方面非常聪明。我看了目前的情况，心里想，现在的经营是相当困难的。所以我决定，‘现在就出去’，目前这是一场完美的风暴。我们有通货膨胀。我们的租金价格更高，不仅仅是商业租金，还有当地租金。这一切都取决于人们必须花多少钱。对于很多小商店来说，无论是时装、礼品还是家居用品，无论是什么，它们都是附属品。作为零售商，你可能会认为这是最重要的，但事实并非如此。”
King Street仍然熙熙攘攘，北端的空置率约为8.5%，但各种日间贸易零售商已被马来西亚连锁餐厅Pappa Rich和粤菜餐厅Duk Inn等休闲餐馆所取代。
费舍尔表示，这对街道来说并不一定是坏事，因为日间贸易零售商替换为深夜美食场所已经使该郊区的夜生活重新焕发活力。
虽然费舍尔按照自己的条件关闭了 Pentimento，但King Street的其他零售商却没有那么幸运。这条街上值得注意的关闭场所包括时装店Nique以及另类服装和穿孔工作室Off Ya Tree，它们都在过去两个月内停业。
Nique由Dior首席设计师Kim Jones的妹妹Nadia Jones创立，在Oxford Street和King Street均设有商店。现在两者都已关闭。
Off Ya Tree位于King Street店面的窗户上贴着一张纸条，上面写着：“请注意，房东已收回该房屋的所有权。”
手工陶瓷家居用品商店Mud在全国大街上拥有7家商店，在国际上拥有3家商店。该公司表示，零售环境疲软意味着该公司虽然吸引了更多顾客，但仍调整了预算并降低了收入预期。
Mud 执行董事詹姆斯·科顿 (James Kirton) 表示：“我们看到，人们并不是为自己购买，而是将Mud作为礼物购买，因此我们获得了相同的收入，但交易量增加了。这也意味着我们必须确保我们的数字化良好，因为你不能再严重依赖商业街的存在。但拥有一家优秀的商业街商店也有助于数字化战略。”
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