持有房产的退休人士收入不用愁

一项最新的分析结果显示，在澳大利亚一些高档住宅的邮区，持有房产的婴儿潮一代可以从其住房中释放相当于现有养老金余额3-5倍的收入。

这是一项针对蓝筹地区养老储蓄和房价中位数进行的精算分析，由Household Capital编制。分析结果表明，平均而言，年满60岁的婴儿潮一代坐拥足够的财富来获得退休收入，甚至还有多余的财富转移给自己的后代。

以悉尼著名的海滨富人区沃克吕兹（Vaucluse）为例，当地住房的中位价录得470万澳元，而年满60岁人群的平均养老金余额大约为20万澳币。

在这一地区， 60岁以上退休人员中超过25％可以通过反向抵押贷款产品提取房屋价值中的140万澳元（养老金除外）。

在墨尔本中央商务区东南12公里的滨海城市布莱顿（Brighton），住房中位数约为240万澳币，60岁以上人群的平均养老金余额略高于282,000澳币，超过60％的业主可以在养老金之外再提取722,000澳元。