无惧“完美风暴”，澳洲部分地区房价强势上涨

海外买家的撤离、银行信贷收紧、住房供应增加、以及负担能力的限制可以说构成了一场“完美风暴”，导致澳洲住房市场发生逆转，从2017年峰值出现持续下行。

 

作为澳洲体量最大的住房市场，悉尼和墨尔本两地住房价格处于领跌的位置。截至2018年12月的一年内，悉尼和墨尔本住房市场房价分别下跌了9.9%和8.4%。

 

与此相反，悉尼和墨尔本部分地区的房价则表现截然不同，逆势而行强势上涨。相关数据显示，悉尼有三个地区房价在2018财年录得两位数的增长。即悉尼南部Blakehurst、北部海岸Cremorne、和内城Surry Hills，三地涨幅分别为11.8％、11.1％和10.2％。

 

同期，距离墨尔本CBD以西40公里处的Kurunjang房价在2018年增长了17.4％。Gisborne和Whittlesea则分别以16.9％和16.2%的涨幅紧随其后。