澳大利亚高档住宅价格下跌明显，墨尔本5月同比下跌逾15%

新冠病毒不仅导致经济下滑，而且也大大削减了海外移民人数，澳大利亚住房市场也因此遭遇冲击。

房产研究机构CoreLogic提供的数据显示，仅在5月份，墨尔本高档住宅市场房价就下跌了1.3％，较上年同期相比则下跌了15.6％。

相比之下，墨尔本中档市场房价下跌了0.6％，低档市场房价下跌了0.3％。

今年5月份，悉尼（价值超过135万澳元的房屋）房价较上月下跌0.6％，较上年同期则下跌7.2％。悉尼的中档住宅价格下跌了0.4％，低档住宅房价则小幅上涨了0.1％。

CoreLogic分析师Eliza Owen指出，从历史上看，悉尼和墨尔本市场高档住房市场更容易受到经济冲击的影响。

在2017-2019年的低迷时期，悉尼高档住房市场从峰值跌至低谷的跌幅为17.3％。相比之下，低档住房市场的房价跌幅相对较小，为11％。

同期，墨尔本的高档市场价值下跌了16.​​3％，而低档市场下跌了4％。

Owen说：“当经济状况发生变化时，高档住宅市场往往会首先发生异动。”