墨尔本楼市虽持续承压，Wyndham房价却逆势上涨

在过去的一年中，墨尔本住房市场面临诸多不利因素而持续下行。但是，不同地区住房市场表现呈现明显差异。相比首府墨尔本的跌跌不休，Wyndham市每个区的住房价格均录得明显涨幅。

Wyndham是澳大利亚发展最快的城市之一，位于墨尔本CBD和吉朗中间。根据CoreLogic提供的数据，在截至2018年11月的12个月里，Wyndham市Truganina地区的住宅价格涨幅最大，上涨15%，录得57.5万澳元。紧随其后的是Williams Landing和Werribee South，中位房价分别上涨13.8%和12.2%，录得68.25万和73.5万澳元。

值得关注的是，Wyndham市涌入大量首次置业者，挂牌房产通常能在不到45天的时间内成功出售。在截至2018年11月的12个月里，Wyndham是维州房价涨幅排名第二高的非首府城市，中位房价上涨10.7%，达到564,500澳元，仅落后于邻区Melton。同期，Melton中位房价飙升14.1%，达到512,750澳元。