保利澳洲斥资4585万，购得Burwood两处写字楼

房地产开发巨头保利澳洲（Australia Poly Holding）斥资4585万澳币，买下了位于Burwood Highway的两栋写字楼。

 

据悉，这两栋写字楼位于347-351 Burwood Highway，对面是Tally Ho商业园，周围环绕着住宅区。值得一提的是，保利澳洲曾于去年投资8800万澳币从惠普手中购得了占地5.68公顷的Forest Hill园区，比邻最新购买的两处写字楼。

 

两栋写字楼高3层，交易时出租率仅为70%，租户包括NEC等，加权平均租期为3.4年。通过将写字楼和比邻地块整合，保利澳洲可以实现灵活的商业分区，并辅之以中高密度住宅开发。

 

截至目前，Forest Hill的房价中位数约为90万澳币，同时也是主要的写字楼增长市场。在经历一段时间的空窗期后，墨尔本东部外环地区的写字楼市场已经出现反弹。