McGrath董事Shane Smollen持有的悉尼开发商Central Element以9500万澳元从新南威尔士州RSL手中买下了伊丽莎白大街上著名的海德公园酒店(Hyde Park Inn)及其背后的一座小型写字楼。
根据这家有104年历史的退伍军人支持组织2020年的财务报告,这笔交易比这两处房产截至今年6月的独立公允估值(基于它们目前的使用情况)溢价高达77%。
此次收购包括位于伊丽莎白街271号(271 Elizabeth Street)的四星级酒店,其拥有15层97间客房,以及位于卡斯特雷格262号的一座三级写字楼,俱乐部于2014年斥资870万美元收购了该酒店。
此次收购包括市中心的海德公园酒店(Hyde Park Inn),以及位于卡斯尔雷格街262号(262 Castlereagh)的一座较小的写字楼。
据悉,Central Element由McGrath董事Shane Smollen以及父子团队韦恩(Wayne Chivas))和内森·奇瓦斯(Nathan Chivas)领导。经过竞争性招标过程,Central Element从新南威尔士州RSL手中获得了该物业组合,并计划进行一个豪华公寓开发项目。
这一结果对RSL NSW来说也是一个超出预期的交易。根据其2020年6月的财务报告,截至6月30日,海德公园酒店的估值为4,230万澳元,低于前一年的4,810万澳元,原因是新冠肺炎的影响;卡斯特雷格大街262号写字楼的估值为1,060万澳元,低于前一年的1,100万澳元。
该物业直接俯瞰海德公园,所在地区已有多个高档住宅开发项目,但可供使用的土地已所剩无几。Central Element的愿景是创建一个以俯瞰公园的豪华公寓为特色的高质量开发项目,其对住宅市场在未来3-5年内持续强劲增长充满信心。
Central Element在过去14年里在悉尼大都会地区建造了400多套公寓。
发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com