受历史低利率和政府激励举措的推动,澳大利亚购房者正以惊人的速度涌入市场。
根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据,去年12月份,澳大利亚贷款连续第七个月录得增长,新增贷款总额超过260亿澳元,环比增8%,同比增31.2%。
新增房贷继续由自住房贷所主导,12月新增自住房贷200亿澳元,同比增长39%。投资型房贷则增长1%,略高于60亿澳元。
澳大利亚联邦银行(CBA)高级经济学家贝琳达·艾伦(Belinda Allen):“据预计,到2021年,独栋屋房价上涨速度将超过公寓。”
“根据我们的预测,2021年独栋屋房价上涨9%,公寓上涨5%。八个首府城市整体上涨8%。”
比价网站Canstar金融服务主管史蒂夫·米肯贝克(Steve Mickenbecker)表示:“在利率低、贷款条件宽松的推动下,首次置业者可能对自己的财务状况保持谨慎乐观的态度。另一方面,市场存在不买就担心错过上涨机会的心态。”
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