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澳大利亚零售业哀嚎!新年首月169家门店宣布关张 恐引连锁效应

澳大利亚零售业哀嚎!新年首月169家门店宣布关张 恐引连锁效应

2020年伊始才数周,澳洲就有异常多的零售商宣布关闭门店或倒闭,引发了人们对此会产生连锁效应的担忧。专家警告说,这种异常现象可能会对大型购物中心的业主和当地零售市场造成影响。

自新年以来,由于市场竞争激烈,多家零售商已宣布将在全国各地关闭169家零售店,其中包括澳洲女装连锁店Bardot(关闭58家门店)、科技用品零售店Curious Planet(63家门店)、廉价百货商店Harris Scarfe(21家门店)、游戏经销商EB Games(19家门店)及音频商品零售商Bose(约8家门店)。

近日,有近50年历史的澳洲本土时装零售商真维斯(Jeanswest)也宣布进入自愿托管,其146家门店中的许多门店都可能要关闭。

据时代报报导,虽然在圣诞节后一些零售店关闭在某些情况下是常见的现象,但昆士兰科技大学(QUT)零售业专家莫蒂默(Gary Mortimer)教授表示,他从未见过年初就有这么多家零售商宣布商店关闭和倒闭的现象。

11月份的销售数据显示,零售贸易意外地增长了0.9%,反映出黑色星期五周末的销售活动比以往任何时候都要强劲。但分析师担心,黑色星期五周末销售的成功吸引了大量原本打算在圣诞节和节礼日购物的消费者,因此,可能会造成12月份销售的低迷。

投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析师在给客户的一份报告中说,公司倒闭和商店关闭是“零售业的坏兆头”,呼应了莫蒂默的看法,即所出现的情况比正常情况更糟。

该银行分析师贝里(Lauren Berry)说:“许多零售商在年初宣布倒闭在某种程度上是正常的……但是,2020年是非常糟糕的一年。”她认为,丛林大火危机是造成目前困境的潜在催化剂。

她认为,像真维斯这样的零售商宣布托管和潜在的门店关门,对主要上市房地产投资信托公司,如Vicinity、Scentre和Stockland等的影响将是最大的。

莫蒂默教授认为, 商店关闭的后果所造成的影响可能远不止是大商场业主,较小购物中心的租户可能会受到多米诺骨牌效应的打击。

他说,购物中心为了填补空出的店面将采取短期弥补措施,租给另一家零售商,从而可能瓜分现有零售商的销售额,进而可能造成后者倒闭。

他还警告说,由于业主希望空出店面的成本得到补偿,一个中心内许多商店关门可能会造成该中心现有租户的店面租金上涨。

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