维州新房建筑时间大幅拉长 新建公寓得等两年多才能入住

想要建造公寓的维州人可能要等上两年多才能真正入住，该州的新住房从规划审批到完工的平均时间达到了惊人的29.49个月。

建造新联排别墅的维州人将被迫等待15个多月才能搬进新家，而建造独立式住宅的维州人通常需要等待近11个月。

自2009-2010年以来，这三种房屋的建造时间都大幅延长，其中新建公寓的建造时间延长了40%以上，联排别墅延长了近28%，独立式住宅延长了近25%。

新建住宅和联排别墅的建造时间甚至在去年也大幅延长，分别延长了17%和10%以上。

澳洲建筑师协会（Master Builders Australia）负责人沃恩（Denita Wawn）表示，新住宅的交付“受到了劳动力短缺、供应链断裂和其他新冠疫情限制的共同阻碍”。

她说：“除此之外，规划延误、土地释放不足和繁文缛节等形式的障碍已经非常严重。这些不必要的施工延误最终会推高建筑成本，而建筑产品价格和劳动力市场紧张已经使建筑成本面临通胀挑战。”

“自大流行以来，建筑产品价格已上涨 33%，在过去12个月中上涨了4.4%。”

沃恩说：“虽然我们看到一些建筑产品的价格趋于稳定，主要是钢材，但水泥等一些产品的价格仍在继续上涨。”

澳洲建筑师协会预测，2023-24年的房屋开工率将下降2.1%。

沃恩说：“我们的住房目标是在五年内建造120万套住房，为了切实实现这一目标，我们需要缩短建造时间。”

为满足增长预测并替代离开该行业的工人，全澳大约需要48.6万名工人。