澳洲租房价格飙升 短租需求激增

由于严重的住房短缺给房客带来压力，澳大利亚短期住宿房东的平均租金收入在全球排名第二。

Tipalti 收集的新数据着眼于全球 Airbnb 房东的平均收入，并按最高年收入对每个国家及地区进行排名。

美国Airbnb 房东的平均年收入为 44,235 澳元，位居世界第一，澳大利亚以 37,988 澳元位居第二。

拜伦湾（Byron Bay）房东的收入在新州最高，平均收入为 55,368 澳元，在澳大利亚排名第二，仅次于阳光海岸的 Noosa Heads，为 56,182 澳元。

昆州地区占据了榜单前五名中的三个，包括黄金海岸郊区的冲浪者天堂（Surfers Paradise）和布罗德海滩（Broadbeach）。

由于房东从寻找住宿地点的旅行者或寻找住所的租房者身上获利，许多长期租赁正在变成短期租赁。

该结果与代表加拿大 AirDNA 的另一份报告一致，该报告显示，与去年同期相比，2023 年 2 月对 Airbnb 租赁的需求增长了 19%。

数据显示，市场上的短期租赁供应量也增加了 16%，整个澳大利亚的入住率被推高至 67.7%。

短期物业管理机构 Alice’s Home 的董事总经理 Seiko Ma 表示，这一结果令短期住宿的业主感到开心。

全澳大利亚大约有 100,000 个 Airbnb 房源，墨尔本、冲浪者天堂和 Point Nepean 的房源最多。

拜伦湾的许多 Airbnb许多房源都提供海景、游泳池和一间平房的生活方式房源。