安永：62%的情况下租房比买房划算

四大会计师事务所之一的安永（EY）发布研究报告称，在住房可负担性最差的悉尼，超过60%的情况下，租房比买房更划算。

 

据了解，安永对悉尼43个地方行政区域1994年至今的房价和股市进行了研究。研究结果显示，在62%的情况下，租房并投资股票相比买房更为划算。

 

以Woollahra 地区为例，1998年至2008年期间，如果投资者选择在该地区租一套高档住房，然后把剩余的首付款投资股市，和买房相比，前者净赚608,000澳元。

 

以2007-2017年为例，同样的例子，尽管这次是买房人获得了胜利，但是较租房+股票投资方案相比仅多盈利304,000澳元。

 

安永悉尼管理合伙人Andrew Price说道：“很多人都认为购房是最佳选择，租房、储蓄和其他投资总是不太有吸引力的选择。这种误区和人们的金融知识有关。很多人之所以买房是因为他们可以理解房产。你知道你可以去银行获得贷款，你可以和一个房地产经纪人谈谈，而且很多人都认为这比投资股市要好。”