墨尔本周租金中位数飙升112澳元

越来越多的维州人正被租金危机击垮，自去年利率开始上升以来，墨尔本部分地区的周租金中位数飙升超过 110 澳元。

自 2022 年 5 月以来，澳大利亚储备银行已 10 次上调澳洲现金利率，本月早些时候这一数字达到 3.6%，创11 年来的最高水平。

维多利亚州社区住房行业协会(Community Housing Industry Association Victoria)对SQM Research周租金指数的分析发现，自从房价开始上涨以来，墨尔本内东区497澳元的周租金中位数上涨了111澳元(22.3%)。

在中央商务区，典型租金每周上涨 112 澳元，达到 627 澳元。

自利率上涨开始以来，墨尔本其他几个地区和维多利亚东北部的每周租金也上涨了 10% 或更多。

最近的PropTrack数据显示，墨尔本2月份的租金空置率降至1.7%，为2018年底以来的最低水平。租户维权组织现在对非法租房竞价的增加表示担忧。

维多利亚州CHIA向州政府即将到来的2023-24年预算提交了一份文件，要求在未来10年投资60亿澳元，建造2万套新住房。

提交的文件指出，2020年宣布的53亿美元的大住房建设计划是受欢迎的，该计划将提供数千套新的社会住房，但该计划将在一年多一点后到期。

Infrastructure Victoria 已建议在未来十年内在全州建造 60,000 套新的社会住房。